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下面附上一則新聞讓大家了解時事
在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下,鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示,在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下,桃園房價近年來不斷攀升,桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬,新成屋大約每坪25至28萬,中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調,雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高,但是跟新北市新板特區每坪90萬相較,桃園房價還算是低廉,在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬,但是在桃園買豪宅還有剩,所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族,選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡,讓中古屋與空屋越來越少,吳佳達指出,儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮,但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下,桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外,桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃,在航空城目前預定計畫中,中央政府負責航空城「蛋黃」部分,包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分,包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌,甚至有可能讓台灣的進出口業務,更倚賴桃園航空城,大大增加桃園城市發展與就業機會,也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲,但是和新莊副都心相較,仍是相對便宜,依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車,桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘,加上捷運綠線動工,桃園生活機能逐漸提升,房仲業者認為,如果未來捷運陸續完成,勢必有另一波漲幅,桃園房市未來20年仍相當有看頭。
全國首創臺南市警察局刑事警察大隊科技犯罪偵查隊昨(三十)日揭牌,各項科技偵防設備齊聚,將於元旦起正式運作,迎戰大數據時代宣示科技建警、打擊犯罪決心;市長賴清德並於揭牌後表揚第三分局長戴崇賢、偵查隊長蔡宗憲、鑑識中心主任郭隆生、刑大副大隊長李銘吉等三小時偵破套頭女屍命案有功人員。
科技進步網路犯罪驟升,增加警方偵察難度,為迎戰通訊匯流,南市警局長黃宗仁今年到職後積極推動科技建警獲賴清德支援,自各分局遴選具電腦資訊、數據運算及網路科技犯罪人員及購置各類科技偵察設備,配合警政署刑事警察局推動全國科技犯罪偵查隊法制化政策籌劃成立刑大科技犯罪偵查隊。
賴清德參觀各項高科技設備,對能聽到百公尺遠的數位式音訊探測器等設備大為讚賞,他強調,社會時代在變,通訊軟體使犯罪偵察難度升高,也產生新犯罪型態,工欲善其事必先利其器,勉勵科技偵查隊積極任事、打擊犯罪,也肯定警方迅速破案有安定社會民心指標性意義。
警局長黃宗仁說,警局建置毒物分析室、數位鑑識採證等軟硬體設施,專案小組以科學辦案,迅速在三小時內破獲套頭女屍案,讓南市連續廿三季民眾滿意度最高,也期待各界共同監督讓南市治安更好。
刑大隊長黃建榮也介紹目前將培養資訊網路及電腦數位鑑識人才,除使用手機取證鑑識工具外,並添購移動型車輛辨識系統,以建置大數據分析治安情資整合平台為目標,彙集原有犯罪資料庫及其他政府機關、民間可用偵察資料進行關聯分析,提高蒐證成效。
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